Доходы столичных отелей втрое выше, чем в других крупных городах РФ

Средний операционный доход за номер в отелях 3-5* Москвы и Санкт-Петербурга составляет 900 000 рублей в год, в отелях столиц субъектов РФ в три раза меньше. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на исследование, проведенное на основе анализа объектов, находящихся в залоге у Сбербанка.

«Для 5-звездочных отелей Москвы средний доход составляет около 1,7 млн ​​рублей в год с номера. В Санкт-Петербурге гостиницы высшей категории менее доходны — номер приносит около 1,2 млн рублей в год. Отметим, что медианный доход на номер в гостинице 4 звезды в городах, не являющихся областными столицами, чуть ниже — один миллион рублей в год», — отметили в банке.

В Сбербанке уточнили, что самые важные дачные курорты страны расположены в нестоличных городах, где сосредоточено большое количество качественных средств размещения.

«По медиане ADR (средняя цена номера в сутки) в течение года также лидирует Москва — 4800 руб., за ней следует Санкт-Петербург — 4700 руб., в регионах номер будет стоить значительно дешевле — 3400 руб сезонные колебания спроса в Москве менее заметны, чем в других городах с развитым рекреационным туризмом», — пояснили в банке.

Например, в июле 2023 года средняя средняя цена за номер в столице составляет 5600 рублей в сутки. В Санкт-Петербурге — 8100 руб., в Казани — 6600 руб., в Калининграде — 7100 руб., в Сочи — 9800 руб.

Летом проживание в отелях 5* также дороже в ведущих туристических регионах: в июле медианная стоимость номера в сутки в Сочи составляет 26 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге — 25 тысяч рублей, в Казани — 21 тысяча рублей, в Москве — всего 19 тысяч рублей.

В Сбербанке пояснили, что стоимость гостиницы сильно зависит от загрузки: при прочих равных гостиница с загрузкой выше среднерыночного уровня может быть оценена в 2-2,5 раза дороже, чем объект с загрузкой ниже рыночной.